Depósito en Venta - San Andrés de Giles

Galpón en Venta


Ubicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de Giles


Superficie Total: 8876m2
Superficie Cubierta: 750m2
Frente: 81m
Fondo: 75m
Laterales: 130m y 150m

(La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente)


Frente del terreno:
Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente.

La misma cuenta con:
Habitación con vista al parque
Baño
Cocina
Comedor con hogar a leña (con vista a la calle lateral y ruta)


Zona A:
Superficie Cubierta: 600m2
Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas:
30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de alto
En el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas)
El piso es de hormigón armado de alta resistencia.

Zona B:
En la parte inmediata posterior del galpón hay:
Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m
1 Baño completo de 1m x 1,50m

Parte superior:
Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidad

La misma se compone de los siguientes ambientes:
a) una oficina (con vista al interior del galpón)
b) un dormitorio (vista al parque posterior)
c) una cocina (con vista al parque posterior)
d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados.


Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo,
de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partida


Descripción general:

Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cm
Doble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateral
Cuenta con habilitación municipal y planos aprobados
Agua proveída mediante bomba centrifuga subterránea
Posibilidad de conectar gas envasado
Teléfono, internet y cable
Luz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa. Categoría de Luz según proveedor Eden T4


ZONIFICACION:
Industrial 3


Puntos de interés:

Vecino a Ortronic
A 300m Lidergas - Ovoprot
A 400m la Papelera San Andrés de giles
A 1500m Dinardi
A 1km pueblo de San Andrés de Giles - YPF



Se acepta permuta de interés en parte de pago
Por propiedad en CABA

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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176