Fracción en Venta, Moreno

Terreno en venta/Alquila - Moreno

Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste entre Faraday y Bouchard

Superficie Terreno 3301m2
Salida a 2 calles
Frente de 40m aproximadamente sobre Colectora Norte Acceso oeste

Zonificación
Alineamiento Comercial B
Fot 1- Fos 0.6 - Altura 14 metros
USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Acceso Oeste: Administración:Administrativo Institucional,
Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios:Recreativo para adultos, Recreativo A, Recreativo B,
Recreativo C, Gastronómicos, Básicos,Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I
Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2,
Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural,Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles,Pensiones.
Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Residencial 5
FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio
centralizado o red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS:
Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

Puntos de Interés:
A 500 mtrs del puente Graham Bell y Ruta Provincial 23.
A 7 km del camino del Buen Aire y próxima a nueva autopista que empalmara con la Ruta 2.
A 5 minutos del centro de Moreno



Valor de Alquiler $3.000.000.- + IVA

Se escucha oferta de contado
Posibilidades de Financiación

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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176