header-logo2.png

Terreno en Venta ubicado en Moreno, Moreno

Ruta 25 entre Bartolomé Díaz y 0


¿cómo querés coordinar tu visita?

Presencial Virtual

Sin compromisos

Hacé una oferta

u$s 3.000.000

Fraccion en Venta

Descripción

Fracción en Venta - Moreno

Ubicación: Ruta 25 entre Bartolomé Díaz y Alejandro Korn - Moreno

33 Hectáreas, en 10 parcelas de 3,3 Hectáreas cada una, ya subdivididas.

Proyecto Urbanístico de 250 Lotes para Barrio Abierto, más Áreas Comerciales sobre Ruta.

Se pueden vender en bloques de 6 Hectáreas
750m de frente sobre ruta 25

Zonificación

RESIDENCIAL 6
Destinada al uso habitacional de baja densidad relacionándose con la segunda residencia, prevaleciendo como usos complementarios los relacionados al deporte y la recreación como también actividades productivas relacionadas con la producción agropecuaria que no produzcan molestias.
FOS: 0.3 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 800.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS del Residencial 6: Administración: Administrativo Institucional. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Club de Campo, Barrio Cerrado. Producción: Taller Artesanal, Agropecuario I.

ALINEAMIENTO COMERCIAL C
Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Ideal Barrio Cerrado y/ o Barrio Abierto .
Fracción lindera al Country San Diego y Prados del Oeste.

Se escucha Oferta de Contado.
Se acepta permuta de Interés en parte de pago
Posibilidades de Financiación

Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.



Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Detalles

  • Fraccion Tipo
  • Si Apto para Credito
  • 330000 m2 Superficie Total

Ubicación

Ruta 25 entre Bartolomé Díaz y 0