Terreno Venta en Avenida Luis Pasteur 1900

Terreno en venta y alquiler con salida a dos calles.


Ubicación: Avenida Luis Pasteur 1913 - Paso del Rey


Superficie Total: 1380m2
Superficie Cubierta: 327m2
Frente: 20m
Fondo: 69m

Detalles de la propiedad:
1 casa de 4 ambientes con espacio para local a la calle de 95m2
1 galpón con 2 baños de 105m2
Construcción de dos plantas sin terminar 127m2


Zonificación: Residencial 2

Destinado al uso predominantemente habitacional, admitiendo usos complementarios relacionados
con el comercio, la producción y servicios y talleres.-

Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha
Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga
solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS.
RETIROS:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts
Lateral: no exigible

USOS APTOS
Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial,
Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I.
Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones.
Producción: Taller, Taller Artesanal.


Puntos de Interés:
Sobre avenida que comunica Acceso Oeste con Ruta 23
Salida a calle Solis
Entre puente Gneco y Graham Bell
A 600m de Carrefour y estaciones de servicio
A 50 metros de la Autopista Acceso Oeste


Toma departamento en parte de pago. Financia. Escucha oferta.



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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176