Terreno Venta en Justo Daract 2700

Terreno en Venta

Ubicación: Justo Daract 2751 - Moreno

Conformado por 2 parcelas

Parcela 7: 1233m2
Parcela 8: 930 m2

Zonificación: Residencial 4 b

Surge de la delimitación realizada en el Artículo 7º Incisos 4 y 5 Ordenanza 5.537/15, plasmado en los planos anexo I delimitación de áreas y anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 b: FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200 hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos servicios.- PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie.- ALTURA MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. - Lateral: no exigible

Puntos de interés:

Medios de transportes: Línea La Perlita (Moreno), Lisa 203 (San Miguel), Atlántida 57 (Caba), Línea 350 (Ruta bus – ramal Pilar)
Colegios: a 30 metros colegio Santa clara de Asís (nivel inicial y primario), a 200 metros de la Escuela media (secundaria media N°2, Y Centro de formación profesional de adultos)

Comerciales:
A 500 metros del Hipermercado Coto y Disco.
A 600 metros del Shopping Nine – Moreno
300 metros de concesionaria de autos Luxcar. Volkswagen, Lifan y Mercedes Benz.
Centros de salud: a 400 metros del Hospital Mariano Y Luciano De La Vega

Zona bancaria: a 600 metros de zona comercial y bancaria
Estaciones de servicio: a 100 metros de la estación de servicio Axion y Puma de acceso oeste.

Accesos importantes: Bajada de autopista acceso oeste – Moreno y Ruta 23 camino a San Miguel.
Subida libre de peajes a autopista acceso oeste sentido “Caba” con combinación camino del buen Ayre (zona norte).

Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de Financiación

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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176