Terreno Fraccion UF28 en Venta, Parque industrial, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Lotes en Venta - Moreno

Ubicación: Avenida 2 de Abril 2779 - Parque Industrial Franco del Oeste
UF: 28

Superficie: 7489.71m2

Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento ubicado entre el Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría.
Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400.000m2 disponibles en 55 parcelas
Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50m de altura y 1m adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50m de altura.
Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.

Servicios: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión - Internet por Fibra Óptica - Telefonía - Calles internas pavimentadas - Desagües Pluviales e Industriales - Disponibilidad de agua subterránea - Balanza para camiones - Seguridad reforzada mediante único acceso - Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente - Cerco Perimetral

Frente mínimo: 40m
Superficies de 2.000 A 20.000m2
FOS: 0,6
FOT: 1,2
Retiros:
Frente: 5m - Fondo: 10m
Laterales: 3m
Altura Máxima: 12m
Ancho de calles: 20m
Ancho de pavimento: 7m

Puntos de Interés:
Línea de Colectivo en la Puerta
A 1.600m de Ruta Provincial 23
A 2.400m de Acceso Oeste

Escucha oferta de contado
Acepta permuta de interés en parte de pago
VALOR DOLAR OFICIAL
Acepta financiación - ·6 Cuotas sin Interés

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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176