Terreno Lote en Venta en Moreno

Fracción en Venta


Ubicación: Ruta Provincial N° 25 - Moreno
Parque Industrial "R 25"

Lote N° 2

Superficie Total: 2000m2


Parque industrial y logístico con zonificación Industrial II en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires.

Ubicado en la RP N°25, el Parque cuenta con 30 Lotes interiores que ocupan 17Has, Los mismos están distribuidos en 2 e tapas, la primer a de ellas con disponibilidad inmediata.
Además, el predio tiene disponibles Depósitos para logística y oficinas de entre 140 a 210m2, con acceso protegido en común con el parque industrial y estacionamiento propio para clientes y usuarios de los mismos. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 25 con la cercanía de la RP 24 y el Acceso Oeste, brinda a las empresas instaladas en el parque de un punto estratégico para su logística y distribución.


UN PARQUE INDUSTRIAL INNOVADOR

La agrupación de empresas industriales en un "espacio territorial", también denominado Polígono o Parque Industrial, tiene por objeto aprovechar las ventajas de contar con equipamiento y servicios comunes, tales como Energía eléctrica, Desagües de efuentes, Disponibilidad de agua para uso industrial y humana, Conexiones de Telefonía e Internet, Sistemas de seguridad, etc. La concentración de la inversión en infraestructura, facilita la planificación urbana, mejora la extensión y el uso de los servicios públicos, permite mayor protección del medio ambiente y facilita a las empresas su inclusión en las normativas vigentes. Todo esto ha originado el desarrollo del gran número emprendimientos relacionados con el tema, exitosos en su mayoría, y que han ido respondiendo en mayor o menor medida, a las demandas del mercado. El gran desafío que nos propusimos, es implementar una propuesta innovadora.


SEGURIDAD

Cerco perimetral de placas de hormigón de 2.4m de altura, con concertina superior y cerco electrificado interior con detección y alarma por contacto
Sistema de monitoreo satelital de presencia complementado con cámaras dirigidas automáticamente


INFRAESTRUCTURA

Distribución aérea interior de energía eléctrica de media tensión disponible
Pilar de electricidad en cada lote para ubicación de medidores
Red de distribución de corrientes débiles y comunicaciones (Wifi, telefonía, etc.)
Red cloacal apta para recibir líquidos industriales tratados
Planta de tratamiento de líquidos cloacales comunes
Red de desagües pluviales con reservorio


SERVICIOS

Pórtico de acceso con oficina de administración y seguridad
Seguridad privada para control de perimetral y monitoreo de alarmas
Control de acceso
Recepción de correo y encomiendas con deposito
Estacionamiento exterior de cortesía
Estacionamiento de camiones con seguridad y ammenities
Pavimento interior de hormigón para cargas elevadas, con cómodos radios de giro Y anchos adecuados para la circulación de vehículos de gran porte
Iluminación publica en calles interiores y estacionamientos
Balanza para camiones de hasta 80Tn



Puntos de Interés:

A 2.3Km de la Ruta Provincial N°24
A 20Km de la Panamericana por la misma ruta
A 8Km del Acceso Oeste, equidistante de los partidos de San Miguel y General Rodríguez
A 35Km de CABA




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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176